Interpretacja indywidualna z dnia 17.07.2014, sygn. ILPP2/443-416/14-4/MR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-416/14-4/MR

Opodatkowanie i udokumentowanie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z 3 kwietnia 2014 r. (data wpływu 10 kwietnia 2014 r.) uzupełnionym pismem z 24 czerwca 2014 r. (data wpływu 30 czerwca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania i udokumentowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 kwietnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania i udokumentowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono 30 czerwca 2014 r. o doprecyzowanie opisu sprawy i własnego stanowiska w sprawie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Zdarzenie pierwsze:

29 maja 2003 roku Spółka wtedy Cywilna (3 wspólników, udziały po 1/3) kupiła od Urzędu Miasta aktem notarialnym nieruchomość zabudowaną (była łaźnia). Sprzedaż była zwolniona z VAT. Nieruchomość remontowano, wartość nakładów przekroczyła 30%.

Dnia 6 grudnia 2001 roku Spółka Cywilna została przekształcona w Spółkę Jawną. W księgach wieczystych poprawiono właściciela - wpisano Spółkę Jawną.

Od 1 września 2006 roku do 28 lutego 2007 roku nieruchomość wynajęto niezależnemu podmiotowi gospodarczemu A, zaprzestając dalszych remontów.

Z datą 1 września 2006 roku nieruchomość wpisano do ewidencji środków trwałych z 10 letnią amortyzacją.

Od 1 marca 2007 roku rozwiązano umowę najmu, nieruchomość nie jest użytkowana, wymaga remontu i Spółka chce ją sprzedać.