Interpretacja indywidualna z dnia 08.07.2014, sygn. ILPP2/443-394/14-4/AKr, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-394/14-4/AKr

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy, przedstawione we wniosku z 1 kwietnia 2014 r. (data wpływu 7 kwietnia 2014 r.) uzupełnionym pismem z 17 czerwca 2014 r. (data wpływu 24 czerwca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 kwietnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu. Wniosek uzupełniono pismem z 17 czerwca 2014 r. (data wpływu 24 czerwca 2014 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

W latach 90-tych na działce będącej w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Mieszkaniowej i działkach gminnych, Spółdzielnia wybudowała dwa garaże, w ten sposób, że zajęła pod zabudowę nie tylko grunty spółdzielcze, ale również 1 m² i 2 m² gruntu komunalnego. Po wybudowaniu garaże były użytkowane i są nadal użytkowane przez członków Spółdzielni. W celu uregulowania stanu prawnego, Spółdzielnia wystąpiła do Gminy o sprzedaż 1 m² gruntu zabudowanego 1 m² części budynku garażu i 2 m² gruntu zabudowanego 2 m² części budynku garażu, aby przyłączyć te grunty do gruntów spółdzielczych zabudowanych resztą tych dwóch budynków garaży.

Zgodnie z art. 48 Kodeksu cywilnego, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z nim związane. Przepis ten wyraża zasadę, że wszystko, co znajduje się na gruncie, jest jego częścią składową (zasada superficies solo cedit). W konsekwencji, budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie należą do jego właściciela i dzielą jego los prawny.