Interpretacja indywidualna z dnia 17.06.2014, sygn. ILPB2/415-334/14-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-334/14-2/ES

Czy przy sprzedaży nieruchomości stanowiącej dwie działki o pow. 0,81 ha z budynkami ma zastosowanie art. 21 ust.1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 13 marca 2014 r. (data wpływu 17 marca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 marca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Brat Wnioskodawcy był właścicielem gospodarstwa rolnego o pow. 19,02 ha. Otrzymał to gospodarstwo 20 listopada 1991 r. od matki w zamian za rentę. Brat z bratową Zainteresowanego wspólnie prowadzili ww. gospodarstwo. W 2010 r. brat Wnioskodawcy postanowił część gruntu sprzedać z uwagi na stan zdrowia uniemożliwiający dalszą pracę w gospodarstwie. Podpisał umowę przedwstępną sprzedaży gruntu rolnego o pow. 14,44 ha. Umowę tę zawarł z młodym rolnikiem 26 września 2010 r. Procedury załatwiania kredytu dla młodych rolników z dopłatą unijną przez kupującego trwały długo. Brat nie doczekał finału zawartej umowy, bo 13 lutego 2011 r. nagle zmarł. Nie pozostawił potomstwa. Po śmierci brata Wnioskodawca złożył oświadczenie o przyjęciu spadku w kancelarii notarialnej. Bratowa Zainteresowanego zgłosiła spadkobierców. Są nimi: Wnioskodawca, brat S. , matka H. , co jest udokumentowane aktem notarialnym. Również został sporządzony protokół dziedziczenia oraz akt poświadczenia dziedziczenia.