Interpretacja indywidualna z dnia 13.06.2014, sygn. ILPP1/443-231/14-4/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-231/14-4/MK

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy nieruchomości w trybie licytacji komorniczej. Dom jednorodzinny wynajmowany. Zwolnienie od podatku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 14 marca 2014 r. (data wpływu 19 marca 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 maja 2014 r. (data wpływu 21 maja 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości mieszkalnej jest prawidłowe,
• opodatkowania podatkiem VAT dostawy pozostałej części nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 marca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości zabudowanej. Dnia 21 maja 2014 r. wniosek uzupełniono o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca będąc Komornikiem Sądowym od dnia 12 września 2013 r. prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi. W dniu 12 września 2013 r. zostało wszczęte postępowanie egzekucyjne z nieruchomości .

Nieruchomość składa się z działki gruntu nr 229/2 o powierzchni 0,9537 ha, zabudowanej w części powierzchni budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej o PU=78,45 m², bez podpiwniczenia, jednokondygnacyjnym, wykonanym w technologii tradycyjnej, a w pozostałej części stanowiącej użytki rolne.

Obok budynku mieszkalnego, przy granicy z nieruchomością sąsiednią (działka ewidencyjna nr 228/1) rozpoczęto budowę budynku gospodarczego, która na dzień wyceny nie została ukończona.