Interpretacja indywidualna z dnia 16.06.2014, sygn. ILPP2/443-325/14-2/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-325/14-2/MN

1. Czy odpłatne udostępnienie przez Gminę lokali użytkowych na rzecz najemców, na podstawie umowy najmu, stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od podatku VAT?
2. Czy Gminie przysługuje prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego od wydatków bieżących oraz inwestycyjnych poniesionych na modernizację lokali użytkowych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 18 marca 2014 r. (data wpływu 20 marca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania odpłatnego najmu lokali użytkowych, a także prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków bieżących oraz inwestycyjnych poniesionych na modernizację lokali użytkowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 marca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania odpłatnego najmu lokali użytkowych, a także prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków bieżących oraz inwestycyjnych poniesionych na modernizację lokali użytkowych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Gmina jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT). Gmina ponosi wydatki inwestycyjne na modernizację lokali użytkowych. W latach 2009-2013 były to m.in. wydatki związane z lokalami najmowanymi na cele przychodni zdrowia. Wydatki zostały sfinansowane ze środków własnych Gminy. Opłata za wynajem pomieszczeń użytkowych jest wpłacana na konto Gminy. Gmina rozlicza podatek VAT należny z tytułu wynajmu lokali użytkowych.