Interpretacja indywidualna z dnia 22.05.2014, sygn. ILPP4/443-96/14-2/BA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/443-96/14-2/BA

Sprzedaż działek - opodatkowanie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 3 marca 2014 r. (data wpływu 4 marca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 marca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca nie jest rolnikiem. Nie prowadzi on żadnej działalności gospodarczej, nie jest podatnikiem VAT, nigdy nie był podatnikiem VAT i nigdy nie był rolnikiem ryczałtowym. Zainteresowany posiada działki o numerach 86/57, 86/58, 86/59, 86/60, 86/61, 86/62, 86/63, 86/64, 86/65, 86/66, 86/67, 86/68, 86/69, 86/70, 86/71, 86/72, 86/73, 86/74. Działki te Wnioskodawca zakupił w 1996 r. z majątku własnego. Grunt ten częściowo leży ugorem a 2 działki (po 3000 m każda) uprawia sąsiad grzecznościowo, na swoje potrzeby. Nie ma umowy dzierżawy ani też Zainteresowany nie ma z tego tytułu żadnych korzyści majątkowych (żadnej zapłaty od sąsiada za użytkowanie). Jest to teren ok. 6,5 ha, który Wnioskodawca podzielił w trybie rolnym na działki o wielkości 3000 m około 6 lat temu. Na ww. działki Zainteresowany uzyskał decyzje o warunkach zabudowy pod zabudowę halami przemysłowymi. Wnioskodawca nie ponosił i nie zamierza ponosić żadnych nakładów finansowych w celu przygotowania gruntu do sprzedaży (terenu nie uzbrajał, nie jest on ogrodzony - nie ma opłotowania oraz nie umieszczał ogłoszeń na sprzedaż).