Interpretacja indywidualna z dnia 21.01.2014, sygn. ILPB2/415-1039/13-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-1039/13-2/ES

Sprzedaż nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 25 października 2013 r. (data wpływu 28 października 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości jest:

• prawidłowe w odniesieniu do możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów spłaty dokonanej w związku z działem spadku,
• nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 28 października 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 2 października 2012 r. Wnioskodawczyni sprzedała mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Mieszkanie nabyła częściowo na podstawie przydziału z dnia 18 lutego 1980 r. i przekształcenia na mieszkanie własnościowe z dnia 5 czerwca 1990 r., częściowo na podstawie dziedziczenia po mężu zmarłym dnia 12 sierpnia 20xx r. co stwierdzone zostało postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 16 marca 2010 r. ustalając jako spadkobierców:

1. Żona,
2. Syn,
3. Córka,

i na podstawie działu spadku po L.G., orzeczonego Postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia l6 marca 2012 r.

Sąd dokonując działu spadku postanowił przyznać składniki majątkowe po zmarłym na wyłączność Wnioskodawczyni, bez obowiązku spłaty z tego tytułu na rzecz uczestniczki postępowania córki, która zdecydowała o przekazaniu swojej części nieodpłatnie.