Interpretacja indywidualna z dnia 20.01.2014, sygn. ILPB2/415-1018/13-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-1018/13-2/ES

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 17 października 2013 r. (data wpływu 22 października 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 października 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca, wspólnie z żoną, pozostając w małżeńskiej wspólnocie majątkowej, w dniu 29 sierpnia 2006 r. zawarli z firmą deweloperską, w formie aktu notarialnego, umowę sprzedaży i umowę o wspólnej inwestycji (dalej: umowa z 2006 r.). Umowa z 2006 r. podzielona była na dwie części. Pierwsza część dotyczyła sprzedaży udziału w gruncie (154/10.000), a część II dotyczyła wspólnego prowadzenia inwestycji w ten sposób, że firma deweloperska (jako Inwestor zastępczy) zobowiązała się do wybudowania na nieruchomości, której udział Wnioskodawca wspólnie z żoną nabył w części I umowy z 2006 r., budynku mieszkalnego wielorodzinnego - w terminie do 28 lutego 2007 r. Na dzień podpisania umowy z 2006 r. firma deweloperska posiadała prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę. Zainteresowany wspólnie z żoną (jako Inwestor) zobowiązany został do zapłaty określonej kwoty w ratach.