Interpretacja indywidualna z dnia 16.01.2014, sygn. ILPP4/443-501/13-2/BA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/443-501/13-2/BA

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 24 października 2013 r. (data wpływu 29 października 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 października 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Na mocy umowy przekazania własności i posiadania gospodarstwa rolnego z dnia 26 marca 1980 r., zawartej przed Zastępcę Naczelnika Miasta i Gminy, Wnioskodawczyni nabyła od swoich rodziców gospodarstwo rolne, o łącznej powierzchni 17,52 ha, które prowadzi do dziś. W zakresie działalności rolniczej Zainteresowana jest rolnikiem ryczałtowym. W skład gospodarstwa rolnego jakie prowadzi wchodzą m.in. działki nr 387/45 i 389/50, o łącznej powierzchni 2,6575 ha. Część z tych działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

W terenie tym Wnioskodawczyni zamierza wydzielić 26 działek budowlanych, jedną działkę, która stanowić będzie działkę służebną wobec części z wydzielonych działek, po której odbywać się będzie komunikacja z drogą publiczną oraz jedną działkę, która w przeznaczeniu pozostanie rolnicza i tak też będzie nadal użytkowana. Na dzień datowania złożonego wniosku, Zainteresowana uzyskała pozytywną opinię Burmistrza Miasta i Gminy wstępnego podziału nieruchomości.