Interpretacja indywidualna z dnia 10.12.2014, sygn. ITPB1/415-980/14/PSZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-980/14/PSZ

Czy można ustalić indywidualną stawkę amortyzacyjną w wysokości 5%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 września 2014 r. (data wpływu 26 września 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia stawki amortyzacyjnej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 września 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia stawki amortyzacyjnej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Jest Pani zatrudniona na umowę o pracę i nie prowadzi działalności gospodarczej. W dniu 17 kwietnia 2014 r. wraz z mężem (zatrudniony na umowę o pracę i nie prowadzi działalności gospodarczej) zakupiła Pani na rynku wtórnym lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. W dniu 29 kwietnia 2014 r. podpisano protokołu zdawczo-odbiorczy. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w budynku z 1976 roku. Poprzedni właściciel nabył wspomniany lokal mieszkalny w drodze darowizny od swojej babci. Lokal ten był użytkowany przez poprzednich właścicieli od 2007 roku. Oznacza to, że przed nabyciem lokalu przez Panią i męża był on używany przez okres przekraczający 60 miesięcy. Między Panią i mężem istnieje wspólność majątkowa, a kupiony lokal stanowi Państwa własność. Mieszkanie zostało nabyte z myślą o wynajmowaniu. Planuje Pani rozliczać się na zasadach ogólnych wg skali podatkowej. Zakupione mieszkanie będzie wynajmowane w ramach tzn. najmu prywatnego. Umowa najmu będzie zawarta poza prowadzoną działalnością gospodarczą. Najem prywatny nie będzie wykonywany w sposób zorganizowany i ciągły. W związku z wynajmowanym mieszkaniem będzie Pani ponosić koszty związane z amortyzacją.