Interpretacja indywidualna z dnia 29.10.2014, sygn. ITPB2/415-727/14/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-727/14/MM

Czy przychód pochodzący ze sprzedaży spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych będących wyłączną własnością Wnioskodawczyni który w całości Wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat od ich zbycia jest wolny od podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 lipca 2014 r. (data wpływu 21 lipca 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 15 października 2014 r. (wpływ do tutejszego organu dnia 21 października 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 października 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych.

Z uwagi na stwierdzone we wniosku braki formalne, pismem z dnia 10 października 2014 r. Nr ITPB2/415-727/14-2/MM wezwano Wnioskodawczynię do ich usunięcia. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 15 października 2014 r. (data wpływu 21 października 2014 r.).

W przedmiotowym wniosku oraz w piśmie uzupełniającym przedstawiono następujący stan faktyczny:

W kwietniu 2013 r. Wnioskodawczyni wygrała przetarg na mieszkanie, tj. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Następnie, czyli w grudniu 2013 r. dokonała jego zbycia. Do zeznania PIT-37 za 2013 r. dołączyła PIT-39, deklarując chęć przeznaczenia całości przychodu na własne cele mieszkaniowe nie później niż w okresie 2 lat od jego zbycia. W 2014 r. Wnioskodawczyni 50% przychodu uzyskanego z tej sprzedaży przeznaczyła na: zakup na własne cele mieszkaniowe innego mieszkania (spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego), 5% na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w czerwcu 2006 r. na zakup innego mieszkania, i 10% na remont własnego mieszkania, które służy realizacji jej potrzeb mieszkaniowych. Pozostałą kwotę, wraz z przychodem ze sprzedaży drugiego mieszkania (tj. tego które nabyła w 2014 r. ze środków uzyskanych ze sprzedaży w grudniu 2013 r. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego) Wnioskodawczyni zamierza przeznaczy na zakup nieruchomości w postaci domu jednorodzinnego, w którym będzie mieszkała. Deklaracja PIT-39 w związku z tą sprzedażą zostanie złożona stosownie do art. 45 ust. 1a pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.