Interpretacja indywidualna z dnia 17.10.2014, sygn. ITPB2/415-675/14/TJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-675/14/TJ

Zwolnienie z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i e)

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 czerwca 2014 r. (data wpływu 30 czerwca 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 9 września 2014 r. (data wpływu 15 września 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 czerwca 2014 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 9 września 2014 r. (data 15 wpływu września 2014 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 30 marca 2006 r. Wnioskodawczyni dokonała zakupu lokalu mieszkalnego za kwotę 242 000 zł. Zakup sfinansowany został kredytem. Lokal ten Wnioskodawczyni sprzedała w dniu 8 września 2011 r. Natomiast w dniu 8 czerwca 2011 r. dokonała spłaty w całości kredytu zaciągniętego na jego nabycie. Wcześniejszej spłaty kredytu w związku z decyzją nabywców o podpisaniu umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego dopiero po spłacie całego zadłużenia hipotecznego Wnioskodawczyni dokonała ze środków otrzymanych od nabywców lokalu po zawarciu umowy przedwstępnej sprzedaży, za pomocą własnych dochodów oraz środków pieniężnych pochodzących z obrotów prowadzonej działalności gospodarczej, które zwróciła po otrzymaniu pieniędzy ze sprzedaży lokalu mieszkalnego we wrześniu 2011 r. W dniu 30 listopada 2011 r. Wnioskodawczyni nabyła za kwotę 770 000 zł nieruchomość mieszkalną. Zakup ten również został sfinansowany kredytem. Dodatkowo Wnioskodawczyni poniosła wydatki związane z pośrednictwem przy sprzedaży i zakupie nowego lokalu mieszkalnego, co Jej zdaniem było konieczne dla uzyskania pewności, że nieruchomości, której zakup planowała wolna jest od zadłużeń i zgodna ze stanem przedstawionym w specyfikacji technicznej nieruchomości.