Interpretacja indywidualna z dnia 28.10.2014, sygn. ITPP2/443-993/14/EK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-993/14/EK

Brak obowiązku opodatkowania sprzedaży działek gruntu

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 lipca 2014 r. (data wpływu 22 lipca 2014 r.), uzupełnionym w dniu 20 października 2014 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• braku opodatkowania sprzedaży działki nr 83/2 jest prawidłowe,

• braku opodatkowania sprzedaży działki nr 414/2 na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 w związku z art. 2 pkt 33 ustawy jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lipca 2014 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 20 października 2014 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działki nr 83/2 oraz braku opodatkowania sprzedaży działki nr 414/2 na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 w związku z art. 2 pkt 33 ustawy.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu, przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Od 2002 r. jest Pan rolnikiem ryczałtowym. W 2005 r. nabył od Agencji Nieruchomości Rolnych niezabudowaną nieruchomość oznaczoną nr geod. 83/2, o pow. 4,6049 ha, położoną w miejscowości S., z przeznaczeniem na cele rolnicze. Działka stanowi grunty orne, pastwiska trwałe i nieużytki. Nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy. Do chwili obecnej jest wykorzystywana rolniczo osobiście przez Pana. Od chwili nabycia dokonuje Pan koszenia, zbioru siana i belowania suchego siana. W lipcu 2011 r. złożył Pan wniosek do Wójta Gminy o ustalenie warunków zabudowy na budowę siedliska rolniczego na działce 83/2 w obrębie geodezyjnym S. Otrzymał Pan decyzję, jednak planowanej inwestycji nie rozpoczął do chwili obecnej. Zamierza Pan sprzedać tę działkę. Nie podjął Pan żadnych czynności, na skutek których doprowadzonoby jakiekolwiek media do działki.