Interpretacja indywidualna z dnia 10.09.2014, sygn. ITPB1/415-658/14/KW, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-658/14/KW

Możliwość opodatkowania ryczałtem 8,5% przychodów z najmu lokali użytkowych, które były wynajmowane w trakcie trwania wspólności majątkowej, a w wyniku podziału majątku wspólnego stały się składnikiem majątku osobistego jednego z małżonków.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 czerwca 2014 r. (data wpływu 16 czerwca 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie formy opodatkowania przychodów z tytułu najmu lokali użytkowych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 czerwca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie formy opodatkowania przychodów z tytułu najmu lokali użytkowych.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni jest od 24 stycznia 2014 r. wyłącznym właścicielem 4 lokali użytkowych. Lokale te nabyła na własność w drodze podziału majątku wspólnego (umowa notarialna z 24 stycznia 2014 r. o podziale majątku wspólnego) oraz na podstawie umowy majątkowej małżeńskiej ustanawiającej w małżeństwie Wnioskodawczyni rozdzielność majątkową (umowa z 21 stycznia 2014 r.). Lokale powyższe stanowią Jej majątek odrębny.

Do dnia zawarcia umowy o podziale majątku wspólnego powyższe lokale były wynajmowane. Wynajem tych lokali, od początku tj. od 1 marca 2011 r. został zgłoszony do opodatkowania ryczałtem w ramach tzw. najmu prywatnego. Całość przychodów z najmu wg złożonego oświadczenia rozliczał mąż Wnioskodawczyni.