Interpretacja indywidualna z dnia 11.07.2014, sygn. ITPP1/443-411/14/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-411/14/MS

1. Czy w przypadku sprzedaży działki nr x/y na rzecz dotychczasowego dzierżawcy z zaliczeniem na poczet ceny sprzedaży nakładów poniesionych przez dzierżawcę, Gmina Miasto powinna pobrać podatek VAT zgodnie z przepisami art. 41 ust. l ustawy o podatku od towarów i usług?
2. Czy w przypadku sprzedaży działki gruntu nr x/y na rzecz innego podmiotu niż dzierżawca , Gmina Miasto powinna pobrać podatek VAT zgodnie z przepisami art. 41 ust. l ustawy o podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2012 r. poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 10 kwietnia 2014 r. (data wpływu 15 kwietnia 2014 r.), uzupełnionym w dniu 9 czerwca 2014 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania dostawy nieruchomości wg stawki podstawowej na rzecz dotychczasowego dzierżawcy - jest prawidłowe,
• zastosowania zwolnienia przy dostawie gruntu zabudowanego na rzecz innego podmiotu niż dotychczasowy dzierżawca - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 kwietnia 2014 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 9 czerwca 2014 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości wg stawki podstawowej na rzecz dotychczasowego dzierżawcy lub zastosowania zwolnienia przy dostawie gruntu zabudowanego na rzecz innego podmiotu niż dotychczasowy dzierżawca.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina Miasto jest właścicielem działki gruntu numer x/y obręb ewidencyjny x o powierzchni ha, która w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla jednostki strukturalnej B. położonej na obszarze Gminy Miasto - obszar położona jest: