Interpretacja indywidualna z dnia 19.08.2014, sygn. ITPB2/415-534/14/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-534/14/MM

1. Czy przychód z zamiany nieruchomości, tj. 2/3 udziału w przedmiotowej nieruchomości jest zwolniony z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
2. Czy zapłata za 1/6 udziału w nieruchomości otrzymanego w wyniku działu spadku stanowi koszt uzyskania przychodu przy rozliczaniu przychodu z zamiany ww. nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. Nr 8, poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 kwietnia 2014 r. (data wpływu 19 maja 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zamiany nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 maja 2014 r. został złożony ww. wniosek, o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zamiany nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej. Dnia 17 stycznia 2014 r. na mocy aktu notarialnego dokonała zamiany nieruchomości.

Wnioskodawczyni przedmiotową nieruchomość nabyła w następujący sposób:

• 1/2 udziału nabyła w 1997 r. na podstawie umowy przeniesienia prawa własności nieruchomości z dnia 10 stycznia 1997 r.,

• 1/6 udziału nabyła w spadku po mężu, zmarłym dnia 12 października 2008 r., co potwierdza postanowienie Sądu Rejonowego z dnia 8 stycznia 2009 r.,

• 1/6 udziały nabyła na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 27 sierpnia 2013 r. o podział majątku wspólnego Wnioskodawczyni i jej zmarłego męża oraz o dział spadku po zmarłym mężu.