Interpretacja indywidualna z dnia 26.08.2014, sygn. ITPB1/415-609/14/PSZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-609/14/PSZ

Czy sprzedaż działek zwolniona jest od podatku dochodowego od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 maja 2014 r. (data wpływu 29 maja 2014 r.) uzupełnionym pismem z dnia 12 sierpnia 2014 r. (data wpływu 18 sierpnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 maja 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 12 sierpnia 2014 r. (data wpływu 18 sierpnia 2014 r.).

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 4 lutego 2008 r. otrzymała Pani w formie darowizny od matki nieruchomość, w skład której wchodzi niezabudowana działka gruntu o powierzchni 4,0224 ha. W planie zagospodarowania przestrzennego Gminy, obowiązującym do dnia 31 grudnia 2003 r., wymieniona działka gruntu przeznaczona była na cele rolne. Obecnie został złożony wniosek o ustalenie warunków zabudowy w celu umożliwienia budowy domów jednorodzinnych na nowopowstałych działkach. Nieruchomość nie została nabyta w celach inwestycyjnych tj. zakupu w celu dokonania podziału i odsprzedaży wydzielonych działek z zyskiem lub w celu wykorzystania w inny zarobkowy sposób. W bieżącym roku planuje Pani dokonać podziału gruntu otrzymanego w drodze darowizny na działki z możliwością zabudowy. Nabyty w drodze darowizny grunt stanowi Pani majątek osobisty, nie prowadzi Pani pozarolniczej działalności gospodarczej, której przedmiotem jest sprzedaż nieruchomości.