Interpretacja indywidualna z dnia 15.07.2014, sygn. ITPB2/415-415/14/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-415/14/MK

1) Czy Wnioskodawca dla opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu 1 stosować powinien przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu właściwym na dzień skutecznego nabycia własności lokalu, tj. 11 sierpnia 2009 r.?
2) Czy Wnioskodawca na podstawie art. 21 ust 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust 25 może do wydatków na cele mieszkaniowe zaliczyć spłacony po odpłatnym zbyciu lokalu 1 kredyt zaciągnięty na zakup lokalu 1?
3) Czy Wnioskodawca na podstawie art. 21 ust 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 może do wydatków na cele mieszkaniowe zaliczyć spłacane raty kredytu zaciągniętego na zakup lokalu 2?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 kwietnia 2014 r. (data wpływu 15 kwietnia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych:

• w części dotyczącej zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe,
• w pozostałym zakresie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 kwietnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca, działając wraz z małżonką (ustrój wspólności majątkowej), zawarł w dniu 26 lipca 2005 r. z deweloperem umowę przyrzeczenia kupna-sprzedaży lokalu mieszkalnego (dalej zwany jako lokal 1). Na finansowanie zakupu tej nieruchomości zaciągnął kredyt mieszkaniowy, z którego realizowane były płatności na rzecz dewelopera.