Interpretacja indywidualna z dnia 10.07.2014, sygn. ITPB2/415-399/14/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-399/14/MK

Opodatkowanie odpłatnego zbycia własności urządzeń i praw do działki.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 8 kwietnia 2014 r. (data wpływu 11 kwietnia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania odpłatnego zbycia własności urządzeń i praw do działki jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 kwietnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania odpłatnego zbycia własności urządzeń i praw do działki.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

Na przełomie września i października 2011 r. Rodzinny Ogród Działkowy wydzielił na swoim terenie 10 nowych działek. Z uwagi na duże zainteresowanie nabyciem działki (chęć jej posiadania zgłosiło około 100 osób), Zarząd ROD postanowił dokonać przydziału działek w drodze losowania. Jedną z osób, która wylosowała przydział działki była Wnioskodawczyni, stając się w ten sposób posiadaczem działki w ROD. Po odbyciu i zaliczeniu szkolenia w Polskim Związku Działkowców Wnioskodawczyni wraz z mężem stała się dzierżawcą działki w ROD. Teren, który wyznaczał działkę o powierzchni 300 m2 był tylko oznaczony 4 drewnianymi słupkami, o nierównej powierzchni i cały zachwaszczony. Po uiszczeniu tzw. opłaty inwestycyjnej Zarząd ROD uzbroił teren 10 nowych działek w instalację wodociągową i elektryczną, robiąc przyłącza do granic działki. Na przestrzeni okresu od października 2011 r. do marca 2014 r. Wnioskodawczyni zdołała wraz z mężem dokonać na działce wyrównania terenu, częściowo posiać trawę oraz ustawić w połowie płot ogradzający działkę. Działając na mocy ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o Rodzinnych Ogrodach Działkowych w dniu 15 marca 2014 r. Wnioskodawczyni wspólnie z mężem dokonała przeniesienia praw do działki na rzecz osoby trzeciej. Zgodnie z zapisami ww. ustawy z tytułu przeniesienia własności urządzeń i praw do działki nabywający zapłacił na rzecz Wnioskodawczyni i jej męża odstępne w wysokości 9 500 zł (dziewięć tysięcy pięćset złotych).