Interpretacja indywidualna z dnia 26.06.2014, sygn. ITPP2/443-430/14/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-430/14/PS

Wyłączenie od opodatkowania sprzedaży działek gruntu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 marca 2014 r. (data wpływu 3 kwietnia 2014 r.), uzupełniony w dniach 18 i 24 czerwca 2014 r. (daty wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wyłączenia z opodatkowania sprzedaży działek gruntu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 kwietnia 2014 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniach 18 i 24 czerwca 2014 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wyłączenia z opodatkowania sprzedaży działek gruntu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny/zdarzenie przyszłe.

W dniu 1 czerwca 2011 r. na podstawie aktu notarialnego małżonkowie nabyli nieruchomość objętą księgą wieczystą KW , prowadzoną przez Sąd Rejonowy w W, o powierzchni 19.871 m&² i oświadczyli, że nabycia dokonali do majątku objętego wspólnością ustawową. Przedmiotowa działka o numerze 2 obszaru 19.871 m&², na podstawie wypisu z rejestru gruntów wraz z wyrysem mapy ewidencyjnej wydanej przez Starostwo Powiatowe w W z dnia 23 marca 2011 r. nr, oznaczona jest jako grunty orne RIVb, RV o RVI. Następnie małżonkowie postanowili podzielić nieruchomość na 6 dziatek. W dniu 27 sierpnia 2013 r. Wójt Gminy W postanowieniem pozytywnie zaopiniował projekt podziału działki położonej w miejscowości B. W dniu 15 lutego 2014 r., na podstawie aktu notarialnego małżonkowie zbyli nieruchomość oznaczoną numerem 1 obszaru 0,1002 objętą księgą wieczystą KW prowadzoną przez Sąd Rejonowy w W. Powyższa działka była niezabudowana, nieuzbrojona, nie posiadała żadnej infrastruktury typu drogi utwardzonej oraz nie była ogrodzona. Zbyta działka położona jest na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przy czym dla terenu tego została wydana ostateczna decyzja ustalająca warunki zabudowy. Działka 1 stanowi działkę budowlaną. Małżonkowie mają zamiar w przyszłości zbyć kolejne działki stanowiące część posiadanego terenu, a pozyskane ze sprzedaży środki finansowe przeznaczyć na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie nieruchomości gruntowej, działki nr 2 o obszarze 19.871 m&², a pozostałe środki finansowe przeznaczyć na budowę budynku mieszkalnego w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.