Interpretacja indywidualna z dnia 27.05.2014, sygn. ITPB1/415-295/14/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-295/14/AD

Czy kwota otrzymanej dopłaty z tytułu zniesienia współwłasności będzie opodatkowana podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 marca 2014 r. (data wpływu 24 marca 2014 r.) uzupełnionym pismem z dnia 8 maja 2014 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zniesienia współwłasności jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 marca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zniesienia współwłasności.

W ww. wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Do 2010 r. Wnioskodawca był wspólnikiem spółki cywilnej, która z dniem 1 stycznia 2011 r. została zlikwidowana. Na dzień likwidacji wspólnicy byli w posiadaniu trzech nieruchomości, które stanowiły współwłasność łączną wspólników. Od chwili rozwiązania spółki stosuje się odpowiednio do wspólnego majątku wspólników przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych (art. 875 § 1 Kodeksu cywilnego). Po rozwiązaniu spółki zgodnie z przepisami art. 875 § 3 Kodeksu cywilnego pozostałą nadwyżkę wspólnego majątku dzieli się między wspólników w takim stopniu w jakim uczestniczyli w zyskach spółki.

W przypadku spółki, której Wnioskodawca był uczestnikiem do końca 2010 r., nadwyżkę wspólnego majątku stanowią trzy nieruchomości (w tym dwie zabudowane obiektami o różnym stopniu zawansowania budowlanego, jakości budowli, przeznaczeniu, co stanowi o różnej wartości każdej nieruchomości). Są to nieruchomości użytkowe.