Interpretacja indywidualna z dnia 12.02.2014, sygn. ITPP2/443-1257/13/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-1257/13/AP

Kwestia opodatkowania zamiany czynności prawa własności nieruchomości pomiędzy Gminą a Skarbem Państwa.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 listopada 2013 r. (data wpływu 21 listopada 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia od podatku na podstawie § 13 ust. 1 pkt 12 rozporządzenia wykonawczego czynności zamiany nieruchomości jest nieprawidłowe,
• zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy czynności zamiany nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 listopada 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku, na podstawie § 13 ust. 1 pkt 12 rozporządzenia wykonawczego lub art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy, czynności zamiany nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina zamierza zamienić prawo własności nieruchomości zabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 796 o pow. 2.284 m2, położonej w obrębie ewidencyjnym ... miasta S., stanowiącej jej własność, na prawo własności nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, położonych w obrębie ..., ..., ..., ..., ... i ..., będących w użytkowaniu wieczystym Gminy.

Gmina nabyła prawo własności ww. nieruchomości na podstawie decyzji komunalizacyjnej z dnia 31 maja 1991 r., a następnie w dniu 1 września 1992 r. oddała przedmiotową nieruchomość w nieodpłatne użytkowanie na czas nieoznaczony Komendzie Ochotniczych Hufców Pracy. Wartość rynkowa nieruchomości, o której mowa, według operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego, wynosi 1.753.800,00 zł. Gmina nie ponosiła nakładów na ulepszenie budynku.