Interpretacja indywidualna z dnia 04.04.2014, sygn. ITPB2/415-1188/13/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-1188/13/RS

Ustalenie podstawy opodatkowania z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 27 grudnia 2013 r. (data wpływu 30 grudnia 2013 r.), uzupełnionym w dniu 1 kwietnia 2014 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 grudnia 2013 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 1 kwietnia 2014 r. o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W 2009 r. Wnioskodawca wraz z małżonką zakupił lokal mieszkalny w stanie deweloperskim za cenę 265.000 zł. Wnioskodawca poniósł wydatki związane ze sporządzeniem aktu notarialnego w kwocie 2.133 zł 92 gr oraz nakłady na wykończenie mieszkania (zakup drzwi, umywalki, wanny, farb, paneli podłogowych, kafelek i terakoty) w kwocie 13.838 zł 33 gr.

Na zakup ww. mieszkania został zaciągnięty kredyt hipoteczny w wysokości 252.000 zł (kwota do spłaty na dzień sprzedaży mieszkania 206.000 zł). Kwota zapłaconych odsetek od tego kredytu wyniosła 58.248 zł 99 gr (kwota rzeczywista, ustalona aktualnie na podstawie zaświadczenia z banku kredytującego).