Interpretacja indywidualna z dnia 10.04.2014, sygn. ITPB1/415-61/14/MP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-61/14/MP

Czy według opisanych stanów faktycznych Wnioskodawca może stosować podwyższoną stawkę amortyzacji dla wynajmowanych lokali mieszkalnych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 16 stycznia 2014 r. (data wpływu 21 stycznia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla wynajmowanych lokali - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 stycznia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla wynajmowanych lokali.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące stany faktyczne.

Wnioskodawca 23 stycznia 2013 r. kupił na podstawie aktu notarialnego lokal mieszkalny, oddany do użytku w grudniu 2007 r. (akt notarialny z poprzednim właścicielem sporządzono 21 grudnia 2007 r.). Powyższy lokal został przez Wnioskodawcę nabyty na podstawie aktu notarialnego sporządzonego w dniu 23 stycznia 2013 r. na rynku wtórnym od pierwszego właściciela, który sprzedał przedmiotowy lokal po upływie 5 lat od jego zakupu. Lokal był użytkowany przez minimum 60 miesięcy, a przez Wnioskodawcę został wprowadzony do ewidencji środków trwałych po raz pierwszy. Od 1 kwietnia 2013 r. Wnioskodawca wynajmuje powyższy lokal mieszkalny na podstawie umowy najmu opodatkowując dochody z najmu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach ogólnych.