Interpretacja indywidualna z dnia 27.03.2014, sygn. ITPB3/423-622/13/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB3/423-622/13/PS

Czy Spółdzielnia Mieszkaniowa skorzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób prawnych zakładając, że cały dochód ze sprzedaży nieruchomości otrzymanych nieodpłatnie od Agencji przeznaczy na utrzymanie własnych zasobów mieszkaniowych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 19 grudnia 2013 r. (data wpływu 24 grudnia 2013 r.) uzupełnionym na formularzu ORD IN z dnia 18 lutego 2014 r. (data wpływu 24 lutego 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy jest prawidłowe, pod warunkiem, że dochód ze sprzedaży lokali, Spółdzielnia przeznaczy na utrzymanie własnych zasobów mieszkaniowych.

UZASADNIENIE

W dniu 24 grudnia 2013 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółdzielnia Mieszkaniowa powstała w 2003 roku. Zgodnie ze statutem Spółdzielni przedmiotem jej działalności jest zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi. Wraz z wejściem w życie ustawy o własności lokali z mocy prawa zaczęły powstawać Wspólnoty Mieszkaniowe i na dzień dzisiejszy wiodącym kierunkiem działań Spółdzielni jest kompleksowa obsługa tychże Wspólnot. W swoich zasobach Spółdzielnia Mieszkaniowa posiada liczne lokale otrzymane w formie nieodpłatnego przekazania nieruchomości przez Agencję Nieruchomości Rolnych w trybie art. 44 ust. 1 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. W dużej mierze są to lokale wymagające wniesienia nakładów finansowych (koszty remontów, napraw, wymiany instalacji elektrycznych, itd.). Jako zarządca tych nieruchomości Wnioskodawca rozważa więc możliwość sprzedaży niektórych lokali.