Interpretacja indywidualna z dnia 10.03.2014, sygn. ITPB1/415-1233/13/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-1233/13/MW

Czy ceny netto wynikające z faktur zakupu nieruchomości będą w działalności gospodarczej prowadzonej przez Wnioskodawcę stanowić podatkowe koszty uzyskania przychodu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 grudnia 2013 r. (data wpływu: 5 grudnia 2013 r.) uzupełnionym pismem z dnia 25 lutego 2014 r. (data wpływu: 28 lutego 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 grudnia 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą (budowa z własnych środków i na własnych działkach budowlanych domów mieszkalnych na sprzedaż) i jest czynnym podatnikiem VAT. Żona podatnika nie prowadzi działalności gospodarczej. Pomiędzy małżonkami istnieje ustrój małżeńskiej wspólności ustawowej. Małżonkowie zamierzają nabyć działki budowlane do majątku wspólnego. Zakupy działek nastąpią od czynnego podatnika VAT, który z tytułu sprzedaży nieruchomości wystawi faktury VAT, przy czym faktury będą wystawione na imię i nazwisko małżonka prowadzącego działalność gospodarczą z podaniem jego numer NIP (bez podania danych firmy małżonka). Zakupy nieruchomości będą finansowane w całości kredytami udzielonymi małżonkom jako osobom fizycznym. Po zakupie działek, małżonek prowadzący działalność gospodarczą, za zgodą żony zamierza przeznaczyć je w całości na potrzeby prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. Na przedmiotowych działkach wnioskodawca - w ramach tej działalności - zamierza wybudować domy mieszkalne w celu ich dalszej odsprzedaży.