Interpretacja indywidualna z dnia 20.02.2014, sygn. ITPP1/443-1221/13/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1221/13/AP

Czy przy sprzedaży działek wraz z budynkiem zobowiązany będzie Pan do zapłaty podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 26 listopada 2013 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniu 4 lutego 2014 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe,
• zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości niezabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 listopada 2013 r. został złożony wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 1998 zakupił Pan wraz z małżonką sąsiadujące ze sobą działki rolne nr 11, 12, 13, 14 i 23. Następnie w roku 2007 dokonał Pan zakupu (wraz z żoną i córką) kolejnej, sąsiadującej z pozostałymi - działki (nr 15). Zakupów, o których mowa wyżej dokonał Pan w celu prowadzenia wspólnego gospodarstwa rolnego na terenie gminy C.. Ze względu na zły stan zdrowia żony i Pana, nie podjął Pan działalności rolniczej. Na części tych działek w roku 2009 wybudował Pan budynek gospodarczo-handlowo-usługowy, który przez trzy lata wspólnie z żoną i córką wydzierżawiał. Od dwóch lat budynek stoi nieczynny. W stosunku do tego budynku nie przysługiwało Panu prawo do obniżenia kwoty podatku naliczonego. Obecnie zamierza Pan sprzedać wszystkie działki wraz z opisanym wyżej budynkiem. W roku 2001 uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, że niniejsze działki stanowią tereny budowlane.