Interpretacja indywidualna z dnia 13.01.2014, sygn. ITPB2/415-1002/13/KK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-1002/13/KK

Czy zakup działki budowlanej z wydanymi warunkami zabudowy, będzie wydatkiem na cele mieszkaniowe?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 1 października 2013 r. (data wpływu 4 października 2013 r.), uzupełnionym w dniu 31 grudnia 2013 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 października 2013 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 31 grudnia 2013 r. o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku tym oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W lipcu 2010 r. Wnioskodawca nabył grunt rolny o powierzchni 1,5491 ha na podstawie umowy sprzedaży za kwotę 70.000 zł. Celem nabycia gruntu była uprawa truskawek, gdy jednak Wnioskodawca dowiedział się o możliwości uzyskania warunków zabudowy na tym terenie postanowił o nie wystąpić. W kwietniu 2012 r. uzyskał decyzję o warunkach zabudowy i na jej podstawie wydzielił 5 działek budowlanych o łącznej powierzchni 0,5728 ha. Pozostałą część gruntu stanowi droga o powierzchni 0,1104 ha i działka rolna o powierzchni 0,8659 ha. Działkę rolną o nr 187/11 o powierzchni 0,8659 ha Wnioskodawca podzielił na dwie działki rolne o nr: 187/12 o powierzchni 0,3276 ha i 187/13 o powierzchni 0,5383 ha. Od momentu nabycia do podziału w 2012 r. na gruncie była prowadzona uprawa truskawek jednak z chwilą podziału zostały posadowione znaki graniczne poszczególnych działek i dalsza uprawa mijała się z celem.