Interpretacja indywidualna z dnia 28.11.2013, sygn. IPPP1/443-1000/13-2/MP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1000/13-2/MP

opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej;

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 20.09.2013 r. (data wpływu 30.09.2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30.09.2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółka jawna (dalej Spółka lub Wnioskodawca) w czerwcu 2013 r. zawarła umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego, której przedmiotem były:

• działka gruntu, na której ustanowiono prawo użytkowania wieczystego (dalej : Grunt),
• wybudowane na powyższej działce budynki wraz z wszelkimi instalacjami oraz urządzeniami (dalej łącznie Budynek).

W dalszej części Grunt i Budynek zwane będą łącznie Nieruchomością, zaś umowa sprzedaży Budynku i Gruntu zwane będą dalej łącznie: Umową Sprzedaży). Na przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawca prowadził działalność gospodarczą, od kilkunastu lat. Z uwagi na konieczność modernizacji nieruchomości poniesiono w ostatnich 2 latach znaczne nakłady finansowe na jej ulepszenie, które przekroczyły 30% wartości początkowej środków trwałych wchodzących w skład nieruchomości. Z tytułu wydatków na modernizację nieruchomości Spółka odliczyła podatek VAT naliczony.