Interpretacja indywidualna z dnia 06.12.2013, sygn. IPPP1/443-957/13-2/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-957/13-2/AS

moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłat dokonywanych przez nabywców na zamknięty rachunek powierniczy

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 249 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 16.09.2013 r. (data wpływu 20.09.2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłat dokonywanych przez nabywców na zamknięty rachunek powierniczy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20.09.2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłat dokonywanych przez nabywców na zamknięty rachunek powierniczy.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Sp. z o.o. (zwana dalej Spółką) jest firmą deweloperską zajmującą się budową i sprzedażą lokali, oferującą budynki wielorodzinne oraz mieszkania. Spółka otrzymuje wpłaty na Zamknięty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy, którego jest właścicielem, z tytułu realizacji celów określonych w umowie deweloperskiej, której przedmiotem jest przeniesienie na nabywcę prawa własności lokalu mieszkalnego. Rachunek Powierniczy powstał na mocy umowy zawartej w dniu 15 stycznia 2013 r. z Bankiem (zwanym dalej Bankiem) o powstaniu Zamkniętego Mieszkaniowego Rachunku Powierniczego. Celem gromadzenia środków na rachunku powierniczym jest zabezpieczenie należności Spółki z tytułu zakupu lokali mieszkalnych przez nabywców.