Interpretacja indywidualna z dnia 16.10.2013, sygn. IPPB2/436-433/13-4/LS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

Czy - w przypadku jeżeli Zbywca naliczy podatek VAT należny na sprzedaży Nieruchomości 152 (na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT) - prawidłowym jest twierdzenie, że planowana transakcja sprzedaży Nieruchomości 152 nie będzie podlegała opodatkowaniu PCC (na mocy regulacji zawartej w art. 2 pkt 4 ustawy o PCC)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 21.08.2013 r. (data wpływu 21.08.2013 r.) uzupełnionym pismem z dnia 09.10.2013 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia Nieruchomości 152 - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21.08.2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia Nieruchomości 152.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Sp. z o.o. (dalej: Wnioskodawca lub Nabywca) zamierza kupić od innej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, prowadzącej działalność na rynku nieruchomości S. Sp. z o.o. (dalej: Zbywca) - nieruchomości (dalej określane łącznie jako Nieruchomości), w tym przysługujące Zbywcy:

i. prawo użytkowania wieczystego w udziale wynoszącym 7.080/10.000 części nieruchomości stanowiącej działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 152, z obrębu , o obszarze 702 m oraz prawo współwłasności w podanym powyżej udziale budynku mieszkalnego, murowanego, 4-kondygnacyjnego, wybudowanego przed 1945 r., o powierzchni użytkowej 1.807,04 m, stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności i usytuowanego na opisanej powyżej działce (dalej: Nieruchomość 152)