Interpretacja indywidualna z dnia 06.09.2013, sygn. IPPP1/443-776/13-2/PR, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-776/13-2/PR

opodatkowanie transakcji zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 31.07.2013 r. (data wpływu 05.08.2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 05.08.2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Sp. z o.o. S.K.A. (dalej: Zbywca lub Wnioskodawca) jest spółką powstałą z przekształcenia Sp. z o.o. (dalej: Spółka z o.o.) w spółkę komandytowo-akcyjną. Obecnie Wnioskodawca zamierza sprzedać (dalej: Transakcja) na rzecz Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego Sektora Nieruchomości (dalej: Nabywca).

Powyższa nieruchomość obejmuje prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 6/3 o powierzchni 19 765 m² oraz prawo własności nieruchomości budynkowej (8-kondygnacyjnego budynku biurowego) posadowionej na tej działce, o powierzchni najmu 11 848,28 m² wraz z 152 miejscami parkingowymi w garażu podziemnym oraz 149 miejscami naziemnymi. W dalszej części wniosku wszystkie wymienione powyżej elementy są określane łącznie jako Nieruchomość.

Prawo własności Nieruchomości zostało nabyte przez Spółkę z o.o. jeszcze przed przekształceniem w spółkę komandytowo-akcyjną na podstawie umowy sprzedaży nieruchomości zgodnie z aktem notarialnym z dnia 10 maja 2011 roku.