Interpretacja indywidualna z dnia 14.08.2013, sygn. IPPB3/423-392/13-2/MS1, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB3/423-392/13-2/MS1

Czy w związku z zakończeniem umów najmu z dotychczasowym najemcą, niezamortyzowana wartości inwestycji w obcym środku trwałym może zostać zaliczona do kosztów uzyskania przychodów Banku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012, poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 24.05.2013r. (data wpływu: 31.05.2013r.) w sprawie o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów straty odpowiadającej niezamortyzowanej wartości początkowej inwestycji w obcym środku trwałym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31.05.2013r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów straty odpowiadającej niezamortyzowanej wartości początkowej inwestycji w obcym środku trwałym.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny/zdarzenie przyszłe.

Bank jest właścicielem części budynku, który wykorzystywany jest na potrzeby siedziby Centrali Banku. W związku z rozwojem prowadzonej działalności gospodarczej, w tym samym budynku podpisywane były umowy najmu na dodatkowe powierzchnie biurowe na potrzeby komórek organizacyjnych Centrali Banku w celu wykonywania m.in. czynności ogólnego zarządu, administracyjnych oraz innych służących rozwojowi oferowanych przez Bank produktów. W celu dostosowania wynajętych pomieszczeń do potrzeb oraz standardów prowadzonej działalności Bank dokonywał niezbędnych prac modernizacyjno-adaptacyjnych na powierzchniach wynajmowanych. W wyniku poniesionych nakładów utworzone zostały inwestycje w obcym środku trwałym. Odpisy amortyzacyjne od ww. inwestycji dokonywane były według 10 % stawki amortyzacyjnej i stanowiły dla Banku koszt uzyskania przychodów, zgodnie z art. 16 j ust. 4 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.