Interpretacja indywidualna z dnia 25.06.2013, sygn. IPPB4/415-206/13-4/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-206/13-4/MS

Cenę uzyskaną ze sprzedaży mieszkania po zmarłej w 2012 r. mamie, z 1/3 części, zgodnie z testamentem i postanowieniem sądu, Wnioskodawca będzie mógł pomniejszyć o koszty pośrednictwa przy sprzedaży przedmiotowego mieszkania. Od tak uzyskanej kwoty Wnioskodawca powinien zapłacić 19% podatek dochodowy ustalony zgodnie z art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, chyba że wystąpią warunki uprawniające do skorzystania z ulgi na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy. Kwota wypłaconego zachowku nie będzie miała wpływu na wysokość podatku z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości. Zatem nie można zgodzić się ze stanowiskiem Wnioskodawcy, iż z uwagi na fakt, iż nie jest obywatelem Unii Europejskiej, powinien być całkowicie zwolniony od uzyskanych dochodów po sprzedaży mieszkania po zmarłej mamie oraz, że powinien być zwolniony od odprowadzenia podatku od kwot wypłaconych pośrednikowi nieruchomości oraz tzw. zachowku wypłaconego bratanicy po zmarłym bracie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 22.03.2013 r. (data wpływu 25.03.2013 r.) oraz w piśmie z dnia 04.06.2013 r. (data nadania 04.06.2013 r., data wpływu 05.06.2013 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie z dnia 20.05.2013 r. Nr IPPB4/415-206/13-2/MS (data nadania 21.05.2013 r., data doręczenia 29.05.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości -