Interpretacja indywidualna z dnia 16.07.2013, sygn. IPPB4/415-276/13-2/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-276/13-2/MS

Należy stwierdzić, iż do kosztów odpłatnego zbycia 1/2 części udziału w przedmiotowej nieruchomości (nabytej w 2007 r.) w rozumieniu art. 19 ustawy o podatku dochodowym os osób fizycznych, Wnioskodawczyni nie ma możliwości zaliczenia spłaty kredytu hipotecznego, w części przypadającej pierwotnie na Jej męża. Spłata kredytu nie stanowi również kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 24.04.2013 r. (data wpływu 26.04.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu spłaty kredytu hipotecznego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26.04.2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu spłaty kredytu hipotecznego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Dnia 23.10.2003 roku Wnioskodawczyni nabyła wraz z mężem nieruchomość (Akt notarialny) - samodzielny lokal mieszkalny Nr 7, do którego przysługiwało Wnioskodawczyni i Jej mężowi prawo własności, usytuowane na trzeciej kondygnacji nadziemnej (drugim piętrze) budynku, objęty księgą wieczystą.

W dniu nabycia Wnioskodawczyni miała z mężem wspólność majątkową. Nieruchomość została zakupiona przez Nich w części ze środków uzyskanych z kredytu mieszkaniowego denominowanego w CHF, który zaciągnęli wspólnie.