Interpretacja indywidualna z dnia 20.05.2013, sygn. IPPB3/423-107/13-4/AG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB3/423-107/13-4/AG

Czy zapłata części lub całości ceny za Nieruchomość poprzez przejęcie długu od Sprzedającego spowoduje powstanie przychodu podatkowego dla Kupującego?
Czy całość ceny za Nieruchomość wynikająca z umowy sprzedaży i obejmująca również jej część uregulowaną poprzez przejęcie długu Sprzedającego będzie stanowić koszt uzyskania przychodu Wnioskodawcy w przypadku uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia Nieruchomości, z uwzględnieniem jej pomniejszenia o sumę odpisów amortyzacyjnych, które zostaną ewentualnie dokonane od środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych wchodzących w skład Nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 poz. 749) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 18.02.2013r. (data wpływu 19.02.2013r.) uzupełnionym na wezwanie z dnia 25.04.2013r. (data doręczenia 29.04.2013r.) pismem z dnia 30.04.2013r. (data nadania 30.01.2013r., data wpływu 02.05.2013r.) - w sprawie o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych odnośnie przychodu i kosztów uzyskania przychodów w zakresie:

• pytania numer 1 - jest prawidłowe;
• pytania numer 2 - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16.01.2013r. do tutejszego organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowym od osób prawnych odnośnie kosztów uzyskania przychodów.

We wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Wnioskodawca lub Kupujący) zamierza nabyć nieruchomość (dalej: Nieruchomość) od innego przedsiębiorcy (dalej: Sprzedający) w drodze umowy sprzedaży. Sprzedający posiada zobowiązania do spłaty kredytu oraz pożyczek zaciągniętych w celu sfinansowania nabycia/wybudowania Nieruchomości.