Interpretacja indywidualna z dnia 09.07.2013, sygn. IPPB1/415-307/13-4/IF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-307/13-4/IF

Sprzedaż udziału (1/2 ) w nieruchomości stanowiącej grunt z posadowionymi na nim budowlami stanowi przychód z działalności gospodarczej i w związku z tym nie będzie korzystał ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dochód uzyskany z tej sprzedaży podlega opodatkowaniu na zasadach stosowanych w ramach prowadzonej przez Wnioskodawczynię pozarolniczej działalności gospodarczej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14.03.2013 r. (data wpływu 18.03.2013 r.) uzupełnionym pismem z dnia 25.06.2013 r. (data nadania 25.06.2013 r., data wpływu 28.06.2013 r.) złożonym na wezwanie Nr IPPB1/415-307/13-2/IF z dnia 06.06.2013 r. (data nadania 06.06.2013 r., data doręczenia 19.06.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18.03.2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W 2005 r. Wnioskodawczyni wraz z Mirosławem G. podpisali akt notarialny z Gminą. W wyniku podpisania tego aktu doszło do Umowy zamiany nieruchomości. Wnioskodawczyni i Mirosław G. otrzymali, każde po połowie, działkę o numerze księgi wieczystej znajdującą się przy ulicy S. i B., a oddali gminie działkę wpisaną w księdze wieczystej położoną ulicy B. Przedmiotowa zamiana nieruchomości nastąpiła na podstawie porozumienia zawartego pomiędzy Wnioskodawczynią i Mirosławem G. a gminą. Wraz z wydaniem gminie nieruchomości Wnioskodawczyni i Mirosław G. zapłacili gminie karę umowną w określonej wysokości, co było skutkiem niedotrzymania przez Wnioskodawczynię i Mirosławem G. określonych zobowiązań wobec gminy.