Interpretacja indywidualna z dnia 10.06.2013, sygn. IPPB2/415-299/13-2/LS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

Zakres zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 18.04.2013 r. (data wpływu 19.04.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19.04.2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 21 grudnia 2010 roku Wnioskodawca otrzymał darowiznę od rodziców w postaci lokalu mieszkalnego. Darowizna objęta była zwolnieniem, podatku od spadków i darowizn. Lokal ten był zamieszkiwany przez Wnioskodawcę wraz z żoną i małoletnim dzieckiem.

Dnia 26 listopada 2012 roku Wnioskodawca wraz z małżonką Agnieszką C. na podstawie aktu notarialnego, dokonał zakupu na rynku pierwotnym do ustawowej wspólności majątkowej lokalu mieszkalnego oraz garażu podziemnego, a także z odpowiednim udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu. Zakupione mieszkanie. Zakup ten został sfinansowany ze środków własnych oraz bankowego kredytu hipotecznego udzielonego przez Bank na podstawie umowy zawartej 25 lipca 2012 roku, a wypłaconego dnia 9 sierpnia 2012 roku. Przeznaczeniem kredytu hipotecznego był zakup lokalu mieszkalnego, zakup miejsca postojowego został sfinansowany ze środków własnych. Obecnie Wnioskodawca zamieszkuje wraz z rodziną w nowo zakupionym mieszkaniu.