Interpretacja indywidualna z dnia 12.06.2013, sygn. IPPP2/443-344/13-2/KG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-344/13-2/KG

opodatkowanie podatkiem VAT transakcji zbycia lokalu mieszkalnego wraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym, stanowiącym lokal użytkowy

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26 marca 2013 r. (data wpływu 16 kwietnia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji zbycia lokalu mieszkalnego wraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym, stanowiącym lokal użytkowy jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 kwietnia 2013 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji zbycia lokalu mieszkalnego wraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym, stanowiącym lokal użytkowy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni rozważa nabycie w ramach działalności gospodarczej, której rozpoczęcie planuje, w drodze umowy kupna w formie aktu notarialnego lokalu mieszkalnego od dewelopera. Lokal mieszkalny będzie spełniał warunki do uznania za objęty programem budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. W ramach tej samej transakcji, tj. w wyniku ustaleń dokonywanych łącznie oraz w ramach tego samego aktu notarialnego, Wnioskodawczyni nabędzie na zasadzie umowy quoad usum prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym stanowiącym lokal użytkowy. Lokal użytkowy w którym będzie znajdowało się miejsce postojowe, do którego potencjalnie Wnioskodawczyni nabędzie wyłączne prawo do korzystania, znajduje się na tej samej nieruchomości gruntowej co powyższy lokal mieszkalny. Dla lokalu użytkowego w którym Wnioskodawczyni nabędzie prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego założona jest odrębna księga wieczysta, tj. dla powyższego lokalu użytkowego prowadzona jest inna księga wieczysta niż dla nabytego przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego.