Interpretacja indywidualna z dnia 03.04.2013, sygn. IPPB2/415-133/13-4/EL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-133/13-4/EL

Zakres możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego jest, w części dotyczącej odsetek bankowych od zaciągniętego kredytu na nabycie lokalu oraz zapłaconej prowizji bankowej za udzielenie tego kredytu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 13.02.2013 r. (data wpływu 18.02.2013 r.) oraz piśmie uzupełniającym braki formalne z dnia 26.03.2013r.(data nadania 26.03.2013 r.) na wezwanie nr.IPPB2/415-133/13-2/EL z dnia 19.03.2013 r.(data nadania 19.03.2013 r., data doręczenia 22.03.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego jest:

• w części dotyczącej odsetek bankowych od zaciągniętego kredytu na nabycie lokalu oraz zapłaconej prowizji bankowej za udzielenie tego kredytu nieprawidłowe,

• w części dotyczącej kosztów notarialnych, kosztów i opłat sądowych oraz kosztów poniesionych na remont w/w lokalu na podstawie faktur VAT prawidłowe .

UZASADNIENIE

W dniu 18.02.2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 26.07.2007 r. Aktem Notarialnym Repertorium A Nr x Wnioskodawczyni nabyła własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu o powierzchni użytkowej 30,90 metrów kwadratowych stanowiące własność Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko - Własnościowej za kwotę 150.000 zł (sto pięćdziesiąt tysięcy złotych). Cena mieszkania została zapłacona w następujący sposób: 40.000 zł (czterdzieści tysięcy złotych) ze środków własnych, 110.000 zł. (sto dziesięć tysięcy złotych) ze środków pochodzących z zaciągniętego w Banku kredytu hipotecznego.