Interpretacja indywidualna z dnia 08.03.2013, sygn. IPPP3/443-1220/12-2/KT, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-1220/12-2/KT

opodatkowanie przeniesienia praw i obowiązków z umowy przedwstępnej w związku z zawarciem umowy cesji oraz moment powstania obowiązku podatkowego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 04.12.2012 r. (data wpływu 10.12.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania przeniesienia praw i obowiązków z umowy przedwstępnej w związku z zawarciem umowy cesji oraz momentu powstania obowiązku podatkowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10.12.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania przeniesienia praw i obowiązków z umowy przedwstępnej w związku z zawarciem umowy cesji oraz momentu powstania obowiązku podatkowego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Wnioskodawca) jest przedsiębiorcą prowadzącym działalność głównie w branży nieruchomościowej. Wnioskodawca jest stroną umowy (dalej: Umowa) zawartej z firmą K. SPV Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (obecna nazwa P. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością - dalej jako: Zbywca), która przewiduje, między innymi, prawo Wnioskodawcy do zakupu od Zbywcy niżej opisanej i zdefiniowanej Nieruchomości za cenę wstępnie ustaloną w Umowie.

Zbywca jest użytkownikiem wieczystym następujących działek gruntu: (i) działek gruntu nr 63, 47/10, 41/18, o powierzchni 941 m&², dla których Sąd Rejonowy, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr X.1; (ii) działek gruntu nr 47/4, 47/8, 47/19, o powierzchni 758 m&², dla których Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW; (iii) działki gruntu nr 46 położonej w W, o powierzchni 35 m&², dla której Sąd Rejonowy, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr XXX. Łączna powierzchnia wszystkich wyżej wskazanych działek wynosi 1.734 m&² (wszystkie działki dalej łącznie zwane: Grunt).