Interpretacja indywidualna z dnia 15.03.2013, sygn. IPPP1/443-1251/12-4/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1251/12-4/AP

Czy na gruncie przedstawionego stanu faktycznego przedterminowe rozwiązanie Umowy przez Wnioskodawcę stanowi odpłatne świadczenie usług przez Wynajmującego, a tym samym czy podlega ono opodatkowaniu podatkiem VAT? Czy w przypadku otrzymania przez Wnioskodawcę od Wynajmującego faktury VAT dotyczącej kwoty rekompensaty zapłaconej w związku z przedterminowym rozwiązaniem Umowy, Spółce przysługuje odliczenie naliczonego podatku VAT od takiej faktury?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 20 grudnia 2012 r. (data wpływu: 21 grudnia 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 28 grudnia 2012 r. (data wpływu: 7 stycznia 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania kwoty wypłaconej Wynajmującemu w związku z przedterminowym rozwiązaniem umowy przez Wnioskodawcę, a także prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktury VAT dokumentującej ww. kwotę - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 grudnia 2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania kwoty wypłaconej Wynajmującemu w związku z przedterminowym rozwiązaniem umowy przez Wnioskodawcę, a także prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktury VAT dokumentującej ww. kwotę.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 19 lutego 2007 r. X. Sp. z o.o. (Spółka lub Wnioskodawca) zawarł umowę najmu lokalu użytkowego (Umowa) z Y. Sp. z o.o., której następcą prawnym jest Z. Sp. z o.o. (dalej: Wynajmujący). Umowa została zawarta na czas określony na okres 10 lat. Umowa określa możliwość wcześniejszego rozwiązania umowy przez Wynajmującego w przypadkach określonych w umowie. Z kolei Umowa nie daje możliwości wcześniejszego rozwiązania Umowy przez Spółkę bez poniesienia określonych dodatkowych płatności.