Interpretacja indywidualna z dnia 25.02.2013, sygn. IPPP2/443-1/13-4/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-1/13-4/MM

należy uznać, iż Wnioskodawca w wyniku sprzedaży nieruchomości, o numerze ewidencyjnym 625 nie będzie działał w charakterze podatnika podatku VAT, prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, tym samym sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. 2012r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 grudnia 2012r. (data wpływu 2 stycznia 2013r.), uzupełnionym w dniu 12 lutego 2013r. (data wpływu 13 lutego 2013r.) w odpowiedzi na wezwanie nr IPPP2/443-1/13-2/MM z dnia 7 lutego 2013r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 stycznia 2013r. wpłynął wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Przedmiotowy wniosek zawierał braki w przedstawionym zdarzeniu przyszłym. W związku z czym tut. Organ podatkowy pismem z dnia 7 lutego 2013r. znak IPPP2/443-1/13-2/MM wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku o powyższe braki.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskujący o wydanie interpretacji Jerzy M. jest wraz z małżonką Aleksandrą M. na zasadach wspólności majątkowej właścicielem nieruchomości niezabudowanej położonej w Ż., stanowiącej 13 działek o numerach ewidencyjnych od 625/1 do 625/13, powstałych w wyniku podziału działki o numerze ewidencyjnym 625, o powierzchni 1,1322 ha, dla której w Sądzie Rejonowym Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta. Nabycia przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawca dokonał na podstawie umowy darowizny z dnia 24 marca 1992 roku i z dnia 4 października 1999 roku. Zgodnie z obowiązującym wówczas miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy B. były to grunty rolne zgodnie z definicją gruntu rolnego zawartą w ustawie o ochronie gruntów rolnych i leśnych z 1992 r. Od chwili nabycia przedmiotowej nieruchomości drogą darowizny celem Wnioskodawcy nie było jej wykorzystanie w celach handlowych i zgodnie z jej przeznaczeniem Wnioskodawca rozpoczął od roku 2000 użytkować ją rolniczo (bez działów specjalnych).