Interpretacja indywidualna z dnia 22.01.2013, sygn. IPPB1/415-1568/12-2/MT, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-1568/12-2/MT

Czy w przypadku gdy nie dojdzie do podpisania umów nabycia nieruchomości (aktów notarialnych) z przyczyn leżących po stronie Wnioskodawcy, będzie On mógł zaliczyć w koszty podatkowe w oparciu o art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 1993 r. Nr 90, poz. 416 ze zm.) - zwaną dalej u.p.d.o.f., wydatki związane z planowanym nabywaniem nieruchomości, a w szczególności utracone zaliczki i zadatki wpłacone niektórym ze współwłaścicieli?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 17.12.2012 r. (data wpływu 20.12.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków z tytułu uiszczonego zadatku - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20.12 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków z tytułu uiszczonego zadatku.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca będący osobą fizyczną prowadzi działalność gospodarczą związaną z obrotem nieruchomościami. Planuje zakup nieruchomości gruntowej celem wybudowania ośrodka rekreacyjno-rehabilitacyjnego. Rzeczony ośrodek ma być wynajęty innemu podmiotowi w celu korzystania i pobierania pożytków.