Interpretacja indywidualna z dnia 14.01.2013, sygn. IPPB4/415-936/12-2/JK2, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-936/12-2/JK2

należy stwierdzić, iż planowane odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytej przez Wnioskodawcę w 2010 r. w drodze spadku po zmarłym ojcu, przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do nabycia, stanowić będzie źródło przychodu podlegające opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 07.11.2012 r. (data wpływu 12.11.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12.11.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W kwietniu 2011 r. Wnioskodawca nabył majątek w drodze spadku po zmarłym ojcu, tj. udział w nieruchomości zabudowanej w K. Ojciec Wnioskodawcy zmarł w listopadzie 2010 r. Od 1986 r. Wnioskodawca mieszka w Niemczech na stałe. W 2003 r. Wnioskodawca zaciągnął w Niemczech kredyt hipoteczny na budowę domu. Nabyty w Polsce w drodze spadku udział w nieruchomości Wnioskodawca zamierza sprzedać przed upływem okresu 5-letniego od dnia nabycia. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze Wnioskodawca zamierza wykorzystać na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w Niemczech, czyli wydatkować na inny cel mieszkaniowy zgodnie z zapisem ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.