Interpretacja indywidualna z dnia 10.01.2013, sygn. IPPB2/415-887/12-4/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-887/12-4/AS

Planowane nabycie przez Wnioskodawcę udziału w mieszkaniu należącym do babci Wnioskodawcy nie zrodzi po stronie Wnioskodawcy jako nabywcy przedmiotowego udziału w mieszkaniu obowiązku zapłaty podatku dochodowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 09.10.2012 r. (data wpływu 11.10.2012 r.) uzupełnione pismem na druku ORD-IN z dnia 14.12.2012 r. (data wpływu 17.12.2012 r., data nadania w placówce pocztowej 14.12.2012 r.) na wezwanie z dnia 05.12.2011 r. Nr IPPB2/436-532/12-2/MZ, IPPB2/436-533/12-2/MZ, IPPB2/415-887/12-2/MG, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie powstania obowiązku podatkowego z tytułu nabycia udziału w mieszkaniu na podstawie umowy kupna - sprzedaży (pytanie Nr 1) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11.10.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie powstania obowiązku podatkowego z tytułu nabycia udziałów w mieszkaniu na podstawie umowy kupna sprzedaży.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca zamierza wspólnie z żoną nabyć mieszkanie od swojej babci. Wnioskodawca nabędzie 3/4 mieszkania, żona 1/4 (do majątku odrębnego - intercyza). Wartość rynkowa nieruchomości wynosi 400.000 zł, jednak babcia Wnioskodawcy jest zdecydowana sprzedać Wnioskodawcy i Jego żonie to mieszkanie za 190.000 zł, taka właśnie będzie cena sprzedaży w akcie notarialnym. Zgodnie z przepisami ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, jest on naliczany w wysokości 2% od wartości nieruchomości, tj. 8.000 zł w opisywanym przypadku. W związku z tym w akcie notarialnym zostanie zawarta informacja, że na potrzeby zapłaty ww. podatku określa się wartość nieruchomości na 400.000 zł - notariusz pobierze więc podatek w wysokości 8.000 zł.