Interpretacja indywidualna z dnia 08.01.2013, sygn. IPPP3/443-1059/12-2/LK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-1059/12-2/LK

sposób opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 04.10.2012 r. (data wpływu 12.10.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12.10.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca planuje dokonać zbycia nieruchomości gruntowej niezabudowanej składającej z dwóch graniczących ze sobą. Nieruchomość położona jest na obszarze, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy, decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego ani decyzja określająca przeznaczenie terenu w trybie przepisów którejkolwiek z tzw. specustaw. Część nieruchomości została nabyta przez podatnika w 1996 a część 2012. Jednak to ostatnie nabycie nastąpiło w zamian za ustanowienie na gruntach sąsiednich osób trzecich służebności drogi koniecznej na rzecz tych osób trzecich. Służebność obciążyła grunt podatnika. Z uwagi na brak dostępu do drogi publicznej na dwóch działkach sąsiednich ustanowiono służebność przejazdu i przesyłu, w zamian za służebność podatnik nabył nową działkę od osób na rzecz, których ustanowiono służebność na działkach podatnika.