Interpretacja indywidualna z dnia 23.08.2013, sygn. IBPP1/443-434/13/LSz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-434/13/LSz

W zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości oraz korekty podatku naliczonego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 maja 2013r. (data wpływu 15 maja 2013r.), uzupełnionym pismem z dnia 13 sierpnia 2013r. (data wpływu 14 sierpnia 2013r.) oraz pismem z dnia 22 sierpnia 2013r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości oraz korekty podatku naliczonego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 maja 2013r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek z dnia 6 maja 2013r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości oraz korekty podatku naliczonego.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 13 sierpnia 2013r. (data wpływu 14 sierpnia 2013r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu nr IBPP1/443-434/12/LSz z dnia 5 sierpnia 2013r. oraz pismem z dnia 22 sierpnia 2013r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Y S.A. (Y S.A. Oddział w L.) zamierza sprzedać nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną w L. przy ul. R.

W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi budynek biurowy (nr inwentarzowy .) wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu działki nr 264 (nr inwentarzowy ) na której przedmiotowy budynek jest posadowiony.

Historia wejścia w posiadanie wyżej wymienionego budynku przez Y S.A. jest następująca. Z posiadanej przez Spółkę dokumentacji wynika, że poprzednik prawny Spółki (Zakład Energetyczny L. z siedzibą w L., a obecnie w wyniku dokonanych przekształceń jeden z oddziałów Y SA, działający pod nazwą Y S.A. Oddział w L.) nabył nieodpłatnie w drodze decyzji administracyjnej z dnia 14 października 1991r. znak wydanej przez Wojewodę L. z mocą obowiązującą od 5 grudnia 1990r. prawo użytkowania wieczystego działki nr 185 położonej przy ul. R., jak również nabył na podstawie tej samej decyzji odpłatnie prawo własności budynku administracyjno-biurowego znajdującego się na przedmiotowej działce nr 185. Na podstawie dokumentów stwierdzono, że Spółka Y S.A. posiada tytuł prawny do działki nr 264 położonej w L. obręb S. ul. R., na podstawie decyzji Wojewody L. nr wydanej w dniu 14 października 1991r., w której oznaczona była jako działka nr 185. Stan faktyczny odpowiada Księdze Wieczystej, nr , prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości - prawo użytkowania wieczystego dla działki nr 264 zostało ujawnione w księdze wieczystej na podstawie decyzji Wojewody L. z dnia 14 października 1991r., która była podstawą do dokonania wpisu w księdze wieczystej. Z posiadanych dokumentów wziętych do porównania tj. opisu nieruchomości gruntowej dla działki nr 185 położonej w L przy ul. R. , sporządzonego w dniu 21 marca 1991r. oraz wypisu i wyrysu dla działki 264 położonej w L. przy ul. R., sporządzonego w dniu 20 marca 2003r. wynika, że nastąpiła zmiana oznaczenia działki w operacie ewidencji gruntów. Dla działki o numerze ewidencyjnym 185 nadano nowy numer 264.