Interpretacja indywidualna z dnia 04.09.2013, sygn. IBPP1/443-451/13/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-451/13/ES

skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 maja 2013r. (data wpływu 23 maja 2013r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 sierpnia 2013r. (data wpływu 26 sierpnia 2013r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest:

• prawidłowe, odnośnie stwierdzenia, że przy sprzedaży działek zabudowanych Wnioskodawca będzie mógł zastosować zwolnienie od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10a i art. 29 ust. 5 ustawy o VAT,
• prawidłowe, odnośnie stwierdzenia, że dostawę działki niezabudowanej należy opodatkować 23% stawką podatku VAT, ponieważ nie może ona korzystać ze zwolnienia na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jako teren niezabudowany inny niż tereny budowlane,
• prawidłowe, odnośnie stwierdzenia, że mając do czynienia ze sprzedażą mieszaną, w przypadku prawa do odliczenia podatku VAT z faktur dotyczących przedmiotowej nieruchomości, mają zastosowanie przepisy art. 90 ustawy o VAT.

UZASADNIENIE

W dniu 23 maja 2013r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 21 sierpnia 2013r. (data wpływu 26 sierpnia 2013r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu nr IBPP1/443-451/13/ES z dnia 12 sierpnia 2013r.