Interpretacja indywidualna z dnia 01.10.2013, sygn. IBPP1/443-590/13/DK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-590/13/DK

opodatkowanie sprzedaży działek

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 lipca 2013 r. (data wpływu do tut. Organu 3 lipca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 lipca 2013 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny (zdarzenie przyszłe):

W dniu 8 września 1989 r. Wnioskodawca nabył w drodze przekazania od swoich rodziców jako następca i pracujący na tym gospodarstwie członek rodziny gospodarstwo rolne składające się łącznie z nieruchomości o powierzchni 1,75 ha oraz nieruchomości o powierzchni 41,32 arów.

Wnioskodawca posiadał ponadto dyplom mistrza w zawodzie rolnika z dnia 0 r. Gospodarstwo to było przez Wnioskodawcę wykorzystywane na własne cele tj. było tam uprawiane zboże dla kur i ziemniaki do własnego użytku. Wnioskodawca nie dokonywał odsprzedaży uprawianych płodów rolnych. Wnioskodawca posiada dwoje dorosłych dzieci, którym zamierzał przekazać część gospodarstwa na zaspokojenie ich celów mieszkaniowych. W tym celu podzielił nieruchomość wydzielając z nieruchomości tej stanowiącej część gospodarstwa rolnego o rodzaju użytku i klasie gruntu RIVb, ŁIV, B-RIVb powierzchnię 0,4700 ha dzieląc ją na cztery działki o powierzchni 1200 m kw,1167 m kw,1167 m kw oraz o powierzchni 1166 m kw. Wnioskodawca każdemu dziecku zamierzał podarować po dwie wydzielone w ten sposób mniej więcej równe działki. Proces podziału rozpoczął się w roku 2011 a zakończony został w 2013 r. Z nieruchomości gruntowej zostały w ten sposób wydzielone 4 działki. Działki te były niezabudowane i nieuzbrojone. Były to działki budowlane przeznaczone pod zabudowę zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego z dnia 0 r.